28 Route de Prechac, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Prechac, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², identique à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 Route de Prechac, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villandraut.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Prechac
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Prechac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Prechac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Prechac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Prechac dans son marché local
Prix du 28 Route de Prechac par rapport à la voie
Sur Route de Prechac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 28 Route de Prechac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Prechac par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Prechac se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de Villandraut et -18.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.07 % sur 1 an et baissé de 38.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
