9 Route du Stade, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route du Stade, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°7 et du 1.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Route du Stade, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Villandraut.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 83 mètres
Ventes au 9 Route du Stade
Une vente a été recensée au 9 Route du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route du Stade dans son marché local
Prix du 9 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 9 Route du Stade se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route du Stade par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route du Stade se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Villandraut et -38.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.25 % sur 1 an et baissé de 38.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
