2 Rue Eugene Faivre, 33730 Villandraut
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugene Faivre, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Eugene Faivre, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Villandraut.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugene Faivre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugene Faivre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugene Faivre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugene Faivre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugene Faivre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugene Faivre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugene Faivre dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugene Faivre par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Faivre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 2 Rue Eugene Faivre se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugene Faivre par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugene Faivre se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Villandraut et -61.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.25 % sur 1 an et baissé de 38.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 850 € au 2 Rue Eugene Faivre à Villandraut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 746 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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