4 Rue Eugene Faivre, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugene Faivre, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue Eugene Faivre, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Villandraut.
2 niveaux - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Eugene Faivre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Eugene Faivre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eugene Faivre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Eugene Faivre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugene Faivre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugene Faivre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugene Faivre dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugene Faivre par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Faivre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 4 Rue Eugene Faivre se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugene Faivre par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eugene Faivre se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Villandraut et -50.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.07 % sur 1 an et baissé de 38.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
