2 Rue Perroy, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Perroy, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Perroy, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villandraut.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Perroy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Perroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Perroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Perroy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Perroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Perroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Perroy dans son marché local
Prix du 2 Rue Perroy par rapport à la voie
Sur Rue Perroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 2 Rue Perroy se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Perroy par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Perroy se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Villandraut et -48.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.07 % sur 1 an et baissé de 38.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
