4 Rue Perroy, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Perroy, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°6 bis et du 0.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue Perroy, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villandraut.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 321 mètres
Ventes au 4 Rue Perroy
Une vente a été recensée au 4 Rue Perroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Perroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Perroy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Perroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Perroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Perroy dans son marché local
Prix du 4 Rue Perroy par rapport à la voie
Sur Rue Perroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 4 Rue Perroy se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Perroy par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Perroy se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Villandraut et -49.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.07 % sur 1 an et baissé de 38.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
