6 Rue Thiers, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 20.78 % à celui du n°7 et du 8.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 Rue Thiers, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villandraut.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Thiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 6 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 6 Rue Thiers se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Thiers par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Thiers se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Villandraut et -31.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.25 % sur 1 an et baissé de 38.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
