7 Rue Thiers, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 17.2 % à celui du n°6 et du 10.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue Thiers, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villandraut.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 366 mètres
Ventes au 7 Rue Thiers
Une vente a été recensée au 7 Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Thiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 7 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 7 Rue Thiers se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Thiers par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Thiers se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Villandraut et -42.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.25 % sur 1 an et baissé de 38.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
