2 bis Rue Tiphaigne, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Tiphaigne, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°1.
À propos du 2 bis Rue Tiphaigne, 33730 Villandraut
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Tiphaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Tiphaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Tiphaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Tiphaigne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Tiphaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Tiphaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Tiphaigne dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Tiphaigne par rapport à la voie
Sur Rue Tiphaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 2 bis Rue Tiphaigne se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Tiphaigne par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Tiphaigne se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Villandraut et -47.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.07 % sur 1 an et baissé de 38.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
