233 Calan, 33141 Villegouge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 233 Calan, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°395 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 233 Calan, 33141 Villegouge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villegouge.
1 niveau - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marot à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 233 Calan
Aucune vente n'a été recensée au 233 Calan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 233 Calan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 233 Calan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 233 Calan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 233 Calan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 233 Calan dans son marché local
Prix du 233 Calan par rapport à la voie
Sur Calan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 233 Calan se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 233 Calan par rapport à Villegouge et à Gironde
À Villegouge, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 233 Calan se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Villegouge et -0.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegouge a baissé de 26.99 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 676 €/m² sur la période récente.
