3 Calan, 33141 Villegouge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Calan, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°395 et de n°233.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Calan, 33141 Villegouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villegouge.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marot à 531 mètres
Ventes au 3 Calan
Une vente a été recensée au 3 Calan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Calan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Calan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Calan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Calan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Calan dans son marché local
Prix du 3 Calan par rapport à la voie
Sur Calan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 3 Calan se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Calan par rapport à Villegouge et à Gironde
À Villegouge, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Calan se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Villegouge et -2.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegouge a baissé de 26.99 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 676 €/m² sur la période récente.
