166 Chemin de l’Escarderie, 33141 Villegouge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Chemin de l’Escarderie, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 23.67 % à celui du n°176 et du 21.4 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 166 Chemin de l’Escarderie, 33141 Villegouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Villegouge.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'escarderie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire T. et R. Boussat à 983 mètres
Ventes au 166 Chemin de l’Escarderie
Les 2 ventes au 166 Chemin de l’Escarderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Chemin de l’Escarderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 Chemin de l’Escarderie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Chemin de l’Escarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Chemin de l’Escarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Chemin de l’Escarderie dans son marché local
Prix du 166 Chemin de l’Escarderie par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Escarderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 166 Chemin de l’Escarderie se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Chemin de l’Escarderie par rapport à Villegouge et à Gironde
À Villegouge, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 166 Chemin de l’Escarderie se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Villegouge et -14.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegouge a baissé de 27.03 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 676 €/m² sur la période récente.
