Chemin de Labatut, 33141 Villegouge

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 958 €
de 1 168 € à 3 044 €

Chemin de Labatut, 33141 Villegouge, affiche un prix moyen de 1 958 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin de Labatut

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Prix Chemin de Labatut dans son marché local

Prix Chemin de Labatut par rapport à Villegouge et à Gironde

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegouge. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 676 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Chemin de Labatut

Les ventes enregistrées Chemin de Labatut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

2 septembre 2022
411 281 €(2 478 €/m²)
Maison5 p•166 m²
24 Chemin de Labatut, 33141 Villegouge
20 juillet 2021
242 000 €(2 444 €/m²)
Maison5 p•99 m²
23 Chemin de Labatut, 33141 Villegouge

Cadre de vie et proximité Chemin de Labatut

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gendarmerie à 773 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire T. et R. Boussat à 716 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Labatut

Chemin de Labatut est située dans le quartier Villegouge. Elle compte 1291 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au Chemin de Labatut à Villegouge, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 895 € (5 %)

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