1 Route des Acacias, 33141 Villegouge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Acacias, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 1 Route des Acacias, 33141 Villegouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Villegouge.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire T. et R. Boussat à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route des Acacias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Acacias dans son marché local
Prix du 1 Route des Acacias par rapport à la voie
Sur Route des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 1 Route des Acacias se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Acacias par rapport à Villegouge et à Gironde
À Villegouge, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Acacias se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Villegouge et -18.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegouge a baissé de 26.99 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 676 €/m² sur la période récente.
