2 Rue des Charmes, 33141 Villegouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue des Charmes, 33141 Villegouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Villegouge.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire T. et R. Boussat à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 2 Rue des Charmes se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à Villegouge et à Gironde
À Villegouge, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmes se situe 25.28 % au-dessus de la moyenne de Villegouge et 8.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegouge a baissé de 27.29 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 676 €/m² sur la période récente.
