23 Allée Dubos, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Dubos, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°25 et du 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 23 Allée Dubos, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 941 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 1188 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Pluie de Roses à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Dubos
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Dubos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Dubos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Dubos, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Dubos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Dubos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Dubos dans son marché local
Prix du 23 Allée Dubos par rapport à la voie
Sur Allée Dubos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 23 Allée Dubos se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Dubos par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Dubos se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 39.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
