25 Allée Dubos, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Dubos, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°25 bis et du 0.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 25 Allée Dubos, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 935 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 1181 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Pluie de Roses à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée Dubos
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée Dubos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée Dubos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée Dubos, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée Dubos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée Dubos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Dubos dans son marché local
Prix du 25 Allée Dubos par rapport à la voie
Sur Allée Dubos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 25 Allée Dubos se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Dubos par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Dubos se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 39.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
