25 bis Allée Dubos, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Allée Dubos, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°25 mais inférieur de 18.32 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 25 bis Allée Dubos, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 930 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 1175 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Pluie de Roses à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Allée Dubos
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Allée Dubos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Allée Dubos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Allée Dubos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Allée Dubos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Allée Dubos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Allée Dubos dans son marché local
Prix du 25 bis Allée Dubos par rapport à la voie
Sur Allée Dubos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 25 bis Allée Dubos se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Allée Dubos par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Allée Dubos se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 45.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
