22 Allée Magellan, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Magellan, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 et de 2.57 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Allée Magellan, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Monnaie-La Taille.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Chambery à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chambery à 261 mètres
- - Collège Chambéry à 264 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Magellan dans son marché local
Prix du 22 Allée Magellan par rapport à la voie
Sur Allée Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 22 Allée Magellan se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Magellan par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Magellan se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 68.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
