23 Allée Magellan, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Magellan, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Allée Magellan, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Petit Chambéry-Brown.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Chambery à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chambery à 272 mètres
- - Collège Chambéry à 275 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Magellan dans son marché local
Prix du 23 Allée Magellan par rapport à la voie
Sur Allée Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 23 Allée Magellan se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Magellan par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Magellan se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 68.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
