113 Avenue du Maréchal Leclerc, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°110 et de 0.19 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 113 Avenue du Maréchal Leclerc, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Baugé-Sarcignan-Versein à dominante résidentielle.
1 niveau - 36 logements - 36 parkings - 1208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camparian à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 340 mètres
Ventes au 113 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 9 ventes au 113 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 113 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 113 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 25.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
