Rue Jules Simon, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Simon, 33140 Villenave-d'Ornon, affiche un prix moyen de 4 134 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Simon dans son marché local
Prix Rue Jules Simon par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Simon se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 38.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Simon à Villenave-d'Ornon
Le loyer moyen estimé Rue Jules Simon est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villenave-d'Ornon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 6.86 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Jules Simon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Simon à 130 mètres
- - Villenave-d'Ornon à 2544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chambery à 2160 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 1031 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2255 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 1472 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Simon
Adresses Rue Jules Simon
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