35 Avenue du Maréchal Leclerc, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°33 mais supérieur de Infinity % à celui du n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Avenue du Maréchal Leclerc, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux.
1 niveau - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Le Château à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 283 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 1340 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 35 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 8.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
