57 Avenue du Maréchal Leclerc, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°55 et de 0.69 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 57 Avenue du Maréchal Leclerc, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Baugé-Sarcignan-Versein à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 413 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarcignan à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 603 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 340 mètres
Ventes au 57 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 3 ventes au 57 Avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 57 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 57 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 15.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
