82 Avenue du Maréchal Leclerc, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°80 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°75 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 82 Avenue du Maréchal Leclerc, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lahé-Barret-Soors.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignon à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 742 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 82 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 82 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 82 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 50.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
