95 Avenue du Maréchal Leclerc, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°93 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°90 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 95 Avenue du Maréchal Leclerc, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Baugé-Sarcignan-Versein.
2 niveaux - 7 logements - 446 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignon à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 862 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 270 mètres
Ventes au 95 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 95 Avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 95 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 95 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 66.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
