40 Avenue Fernand Coin, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Fernand Coin, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 29.52 % à celui du n°38 bis et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 40 Avenue Fernand Coin, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Finances à 65 mètres
- - Villenave-d'Ornon à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 291 mètres
Ventes au 40 Avenue Fernand Coin
Les 2 ventes au 40 Avenue Fernand Coin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Fernand Coin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Fernand Coin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Fernand Coin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Fernand Coin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Fernand Coin dans son marché local
Prix du 40 Avenue Fernand Coin par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Coin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 40 Avenue Fernand Coin se situe 26.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Fernand Coin par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Fernand Coin se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 86.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
