11 Avenue Georges Clémenceau, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°12 et de 3.47 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 11 Avenue Georges Clémenceau, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 32 parkings - 769 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Maye (Vers Lycée V. Havel) à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 277 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 305 mètres
Ventes au 11 Avenue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 11 Avenue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 11 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 11 Avenue Georges Clémenceau se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Georges Clémenceau se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 15.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
