18 Avenue Pasteur, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 19.01 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Avenue Pasteur, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 494 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 1021 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 407 mètres
Ventes au 18 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 18 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 18 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 18 Avenue Pasteur se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Pasteur par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Pasteur se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 50.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
