Rue du Commandant Charcot, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Commandant Charcot, 33140 Villenave-d'Ornon, affiche un prix moyen de 2 753 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 46 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix Rue du Commandant Charcot par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Commandant Charcot se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 7.83 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Commandant Charcot à Villenave-d'Ornon
Le loyer moyen estimé Rue du Commandant Charcot est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villenave-d'Ornon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 6.86 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Commandant Charcot
Les ventes enregistrées Rue du Commandant Charcot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Commandant Charcot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Le Château à 195 mètres
- - Villenave-d'Ornon à 2258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chambery à 2885 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 243 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1858 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 1333 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Commandant Charcot
Adresses Rue du Commandant Charcot
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