9 Avenue Pasteur, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Avenue Pasteur, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 482 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 1053 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Pasteur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 9 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 9 Avenue Pasteur se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Pasteur par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Pasteur se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 66.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
