17 Chemin de Galgon, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de Galgon, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°6 et du 8.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin de Galgon, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean.
1 niveau - 296 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Martin à 153 mètres
- - Villenave-d'Ornon à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin de Galgon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de Galgon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de Galgon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin de Galgon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Galgon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Galgon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de Galgon dans son marché local
Prix du 17 Chemin de Galgon par rapport à la voie
Sur Chemin de Galgon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 17 Chemin de Galgon se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de Galgon par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin de Galgon se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 23.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin de Galgon à Villenave-d'Ornon
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin de Galgon est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Villenave-d'Ornon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
