Chemin de Leyran, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Leyran, 33140 Villenave-d'Ornon, affiche un prix moyen de 3 626 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 127 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Leyran dans son marché local
Prix Chemin de Leyran par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Leyran se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 21.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Leyran à Villenave-d'Ornon
Le loyer moyen estimé Chemin de Leyran est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Villenave-d'Ornon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 6.86 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Leyran
Les ventes enregistrées Chemin de Leyran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Leyran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 72 mètres
- - Villenave-d'Ornon à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chambery à 4539 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 2818 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 4430 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 4273 mètres
- - Ecole maternelle Jules VERNE à 343 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Leyran
Adresses Chemin de Leyran
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Leyran, classées par tranches de numéros.
