4 Chemin de Leyran, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Leyran, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°7 b et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Chemin de Leyran, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 108 mètres
- - Villenave-d'Ornon à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules VERNE à 343 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 99 mètres
Ventes au 4 Chemin de Leyran
Une vente a été recensée au 4 Chemin de Leyran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Leyran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Leyran, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Leyran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Leyran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Leyran dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Leyran par rapport à la voie
Sur Chemin de Leyran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 4 Chemin de Leyran se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Leyran par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Leyran se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 36.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
