7 Chemin de Leyran, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Leyran, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 Chemin de Leyran, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean.
2 niveaux - 4 logements - 386 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 87 mètres
- - Villenave-d'Ornon à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules VERNE à 334 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Leyran
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Leyran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Leyran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Leyran, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Leyran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Leyran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Leyran dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Leyran par rapport à la voie
Sur Chemin de Leyran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 7 Chemin de Leyran se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Leyran par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Leyran se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 40.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
