Chemin Gaston, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Gaston, 33140 Villenave-d'Ornon, affiche un prix moyen de 3 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Gaston dans son marché local
Prix Chemin Gaston par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Gaston se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 22.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Gaston à Villenave-d'Ornon
Le loyer moyen estimé Chemin Gaston est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Villenave-d'Ornon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 6.86 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Gaston
Les ventes enregistrées Chemin Gaston témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 82 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Gaston
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarcignan à 110 mètres
- - Villenave-d'Ornon à 2378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chambery à 2550 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 604 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1995 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 1320 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Gaston
Adresses Chemin Gaston
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Gaston, classées par tranches de numéros.
