22 Place de Sarcignan, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Place de Sarcignan, affiche un prix moyen de 2 911 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place de Sarcignan, 33140 Villenave-d'Ornon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarcignan à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 494 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 1364 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place de Sarcignan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place de Sarcignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place de Sarcignan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Place de Sarcignan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place de Sarcignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place de Sarcignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place de Sarcignan dans son marché local
Prix du 22 Place de Sarcignan par rapport à la voie
Sur Place de Sarcignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 22 Place de Sarcignan se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place de Sarcignan par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place de Sarcignan se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 2.41 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place de Sarcignan à Villenave-d'Ornon
Le loyer moyen estimé au 22 Place de Sarcignan est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villenave-d'Ornon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 6.8 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
