96 Route de Léognan, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Route de Léognan, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°94 et de n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 96 Route de Léognan, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chambéry.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chambery à 900 mètres
- - Collège Chambéry à 909 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Route de Léognan
Aucune vente n'a été recensée au 96 Route de Léognan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Route de Léognan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Route de Léognan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Route de Léognan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Route de Léognan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Route de Léognan dans son marché local
Prix du 96 Route de Léognan par rapport à la voie
Sur Route de Léognan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 96 Route de Léognan se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Route de Léognan par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Route de Léognan se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 61.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
