2 Rue du Commandant Charcot, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue du Commandant Charcot, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Le Château à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 252 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 1333 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Commandant Charcot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 2 Rue du Commandant Charcot se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commandant Charcot par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Commandant Charcot se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 47.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
