2 Rue du Commandant Charcot, 33140 Villenave-d'Ornon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 241 €

de 2 509 € à 4 017 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Commandant Charcot, 33140 Villenave-d'Ornon, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 2 Rue du Commandant Charcot, 33140 Villenave-d'Ornon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Le Château à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Niki de Saint Phalle à 252 mètres
- Lycée agricole privé de Villenave à 1333 mètres
- Ecole maternelle La Cascade à 636 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Commandant Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Commandant Charcot dans son marché local

Prix du 2 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 2 Rue du Commandant Charcot se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Commandant Charcot par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde

À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Commandant Charcot se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et -4.73 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Leclerc, 33140 Villenave-d'Ornon(3,334 €)

Avenue Pasteur, 33140 Villenave-d'Ornon(3,466 €)

Rue Jules Verne, 33140 Villenave-d'Ornon(3,294 €)

Rue de la Source, 33140 Villenave-d'Ornon(3,589 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Commandant Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Commandant Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.