34 Rue du Commandant Charcot, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°39 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 34 Rue du Commandant Charcot, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansencal à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 502 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 996 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Commandant Charcot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 34 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 34 Rue du Commandant Charcot se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Commandant Charcot par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Commandant Charcot se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 54.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
