2 Rue Gustave Gounouilhou, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Gounouilhou, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 2 Rue Gustave Gounouilhou, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 25 parkings - 520 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Leyran à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules VERNE à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 489 mètres
Ventes au 2 Rue Gustave Gounouilhou
Les 44 ventes au 2 Rue Gustave Gounouilhou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Gounouilhou dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Gounouilhou par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Gounouilhou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 2 Rue Gustave Gounouilhou se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Gounouilhou par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gustave Gounouilhou se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 16.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
