12 Rue Guynemer, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 et du 2.96 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Rue Guynemer, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pont De La Maye à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 250 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 1251 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Guynemer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 12 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 12 Rue Guynemer se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guynemer par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guynemer se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 78.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
