3 a Rue Guynemer, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°3 et du 0.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 a Rue Guynemer, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux.
1 niveau - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pont De La Maye à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 182 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 1339 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 145 mètres
Ventes au 3 a Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 3 a Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue Guynemer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 3 a Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 3 a Rue Guynemer se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue Guynemer par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue Guynemer se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 65.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
