8 Rue Guynemer, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°9 et du 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Guynemer, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pont De La Maye à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 210 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 1302 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Guynemer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 8 Rue Guynemer se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guynemer se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 64.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
