40 Rue Jules Verne, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°38 et de 16.92 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 40 Rue Jules Verne, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansencal à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 504 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 999 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 40 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 40 Rue Jules Verne se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jules Verne par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jules Verne se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 56.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
