3 Rue Marcel Cerdan, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et du 0.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue Marcel Cerdan, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Baugé-Sarcignan-Versein.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camparian à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Cerdan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 3 Rue Marcel Cerdan se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Cerdan par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Cerdan se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 59.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
