34 Rue Pythagore, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pythagore, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°25 et du 13.36 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 34 Rue Pythagore, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillon à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules VERNE à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Pythagore
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Pythagore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pythagore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Pythagore, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pythagore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pythagore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pythagore dans son marché local
Prix du 34 Rue Pythagore par rapport à la voie
Sur Rue Pythagore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 34 Rue Pythagore se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pythagore par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Pythagore se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 62.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
