48 bis Rue Yvon Mansencal, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Yvon Mansencal, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°46 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 48 bis Rue Yvon Mansencal, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 691 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Le Château à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 622 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 489 mètres
Ventes au 48 bis Rue Yvon Mansencal
Les 6 ventes au 48 bis Rue Yvon Mansencal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Yvon Mansencal dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Yvon Mansencal par rapport à la voie
Sur Rue Yvon Mansencal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 48 bis Rue Yvon Mansencal se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Yvon Mansencal par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Rue Yvon Mansencal se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 11.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
