1 Cibeigne, 33710 Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cibeigne, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Cibeigne, 33710 Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1318 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cibeigne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cibeigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cibeigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cibeigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cibeigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cibeigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cibeigne dans son marché local
Prix du 1 Cibeigne par rapport à la voie
Sur Cibeigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 1 Cibeigne se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cibeigne par rapport à Villeneuve et à Gironde
À Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cibeigne se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Villeneuve et 6.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve a augmenté de 110.32 % sur 1 an et augmenté de 61.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 439 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
