3 Cibeigne, 33710 Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cibeigne, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Cibeigne, 33710 Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 339 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1205 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1137 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cibeigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cibeigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cibeigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Cibeigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cibeigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cibeigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cibeigne dans son marché local
Prix du 3 Cibeigne par rapport à la voie
Sur Cibeigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 3 Cibeigne se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cibeigne par rapport à Villeneuve et à Gironde
À Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cibeigne se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve et 15.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve a augmenté de 110.32 % sur 1 an et augmenté de 61.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 439 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
